Depois de ficar praticamente todo o ano de 2020 com sua menor média na série histórica – apenas 2% ao ano -, a taxa Selic sofreu um aumento para 2,75% no último mês de março. A expectativa era de que o aumento fosse de apenas 0,5 ponto porcentual, mas devido à inflação, a elevação foi maior.
Com a taxa Selic baixa, o setor imobiliário conseguiu se manter estável e teve bons resultados durante o ano passado, mesmo diante da pandemia e da crise econômica no país, mas com esse aumento o cenário pode mudar, principalmente em empreendimentos do segmento econômico.
“Com essa elevação, as parcelas de empréstimos e financiamentos também aumentam, o que diminuiu o poder de compra das pessoas. Provavelmente o setor de construção civil, em especial de empreendimentos econômicos enquadrados no programa Casa Verde e Amarela (antigo MCMV), será afetado, pois os potenciais compradores vão temer comprar imóveis neste momento” explica Dante Seferian, CEO da Danpris, construtora da Grande São Paulo focada em empreendimentos econômicos de médio e alto padrão.
Os prédios da Danpris estão em áreas próximas aos principais centros de comércio com supermercados, hospitais, shoppings, escolas e transporte, e ainda possuem espaços compartilhados como academias, piscinas, quadras, churrasqueiras, entre outros. A construtora ainda prevê para os próximos prédios espaços delivery, inclusive com guarda-entregas refrigerados, itens conhecidos nos empreendimentos de médio e alto padrão, e pouco vistos no segmento Casa Verde e Amarela.
Para ajudar a movimentar a economia nesse momento e realizar o sonho da casa própria, a Danpris oferece descontos na venda das unidades e está promovendo a campanha “Documentação grátis” desde o ano passado, o que garante uma economia para o consumidor de aproximadamente 3%.
“Estamos com essas ações promocionais para facilitar a compra para os clientes desde abril de 2020, deu certo, continuamos com boas vendas. E agora com a Selic um pouco mais alta, continuaremos com as promoções porque entendemos que o período é delicado para o cliente. Os imóveis custam em média de R$ 200 mil e R$ 250 mil, estão enquadrados no Casa Verde e Amarela e, apenas, com a campanha “Documentação grátis”, o comprador consegue economizar de R$ 6 mil a R$ 8 mil. Um ponto importante essa economia para quem está procurando imóveis neste momento” finaliza Dante.
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