As vendas de novos imóveis cresceram 23% no acumulado de janeiro a agosto de 2024, totalizando 121.930 unidades comercializadas, de acordo com o indicador ABRAINC-FIPE. O estudo foi elaborado com dados de 20 empresas do setor pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) e a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE).
O Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) apresentou desempenho bastante robusto, com aumento de 28,8% no número de unidades vendidas e 25,3% no valor total das vendas. Os lançamentos do MCMV cresceram 43,9% em volume e 46,6% em valor. Essas altas são reflexo de um programa habitacional estruturado, que visa fortalecer o acesso à moradia para famílias de baixa renda, viabilizando a demanda por habitação popular.
No período, o segmento de Médio e Alto Padrão (MAP) demonstrou resiliência, com aumento de 4,7% no volume de vendas e expressivo crescimento de 25,9% no valor total vendido, apesar da alta dos juros. Em lançamentos, o segmento MAP também registrou crescimento de 4,2% em volume e 9,1% em valor. Isso mostra que a Intenção de Compra por imóveis segue alta, impulsionando a demanda mesmo em um cenários de juros altos.
Segundo Luiz França, presidente da ABRAINC, o setor imobiliário tem enfrentado desafios com as altas recentes da taxa Selic, especialmente para o segmento de média e alta renda. “Novas fontes de funding têm se tornado necessárias para viabilizar o acesso ao financiamento imobiliário, principalmente para a classe média, que tem encontrado desafios com os juros praticados atualmente. Com novas fontes à disposição do comprador, o mercado imobiliário brasileiro continuará a se fortalecer e contribuir de forma significativa para o PIB e para a criação de empregos e renda no país,” comenta França.
A relação distrato sobre venda para o MAP fechou em 12,6%, mantendo-se em patamares baixos após a regulação de distratos, aprovada em 2018, quando o índice era de cerca de 40%.
Abaixo mais números do setor:
Fonte: Assessoria de Imprensa
