O Custo Unitário Básico (CUB) global da indústria da construção do Estado de São Paulo registrou variação positiva de 0,23% em janeiro de 2025, acumulando aumento de 4,41% nos últimos 12 meses. Os dados são do SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo) e da FGV (Fundação Getúlio Vargas).
Em janeiro, os custos com os materiais de construção se elevaram em 0,47%, acumulando 4,92% nos últimos 12 meses. O custo com mão de obra foi de +0,07% no mês e +4,11% nos últimos 12 meses. As variações dos custos administrativos (salário dos engenheiros) foram de 0% no mês e +3,11% nos últimos 12 meses. O CUB representativo da construção paulista (R8-N) ficou em R$ 2.044,29 por metro quadrado em novembro.
Com desoneração
Nas obras incluídas na desoneração da folha de pagamentos, o CUB registrou variação positiva de +0,25% em janeiro. A variação nos últimos 12 meses foi de +4,45%. O custo médio da construção paulista (R8-N) subiu para R$ 1.907,78 por metro quadrado em janeiro.
Custos dos insumos
Em janeiro, 18 itens apresentaram variações acima do IGP-M (+0,27%), sendo as mais representativas: Tubo de ferro galvanizado c/ costura Ø 2 1/2″ m (+1,97%), Porta lisa p/ pintura 3,5x70x210cm unidade (+1,63%), Fio de cobre antichama isolado 750 V 2,5 mm² rolo (+1,39%), Placa cerâmica (azulejo) 15x15cm 1ª linha PEI II m² (+1,25%), e Bancada de pia de mármore 2×0,6×0,02cm unidade (+1,10%).
No acumulado de 12 meses, os materiais que apresentaram as variações mais expressivas acima da variação do IGP-M (+6,75%) foram: Fio de cobre antichama isolado 750 V 2,5 mm² (+14,07%), Bloco de concreto 19x19x39cm (+12,68%), Emulsão asfáltica com elastômero para impermeabilização (+10,15%), Fechadura tráfego moderado acab. cromo (+8,87%), Brita 2 (+8,50%), Concreto FCK=25 MPa (+8,05%) e Vidro liso transparente 4 mm c/ massa (+6,88%).
O que é o CUB?
O CUB é o índice oficial que reflete a variação dos custos das construtoras, sendo de uso obrigatório nos registros de incorporação dos empreendimentos imobiliários, além de ser um importante termômetro para a variação dos custos de mão de obra e serviços.
O monitoramento contínuo do Custo Unitário Básico (CUB) é fundamental para o setor da construção civil, fornecendo indicadores precisos sobre a evolução dos custos e permitindo que empresas do segmento ajustem suas estratégias de acordo com as variações de mercado. Acompanhar essas flutuações contribui para uma gestão mais eficiente, ajudando a mitigar impactos econômicos e a otimizar o planejamento de obras em todo o estado de São Paulo.
Fonte: Assessoria de Imprensa
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