O Custo Unitário Básico (CUB) global da indústria da construção do Estado de São Paulo registrou variação negativa de -0,05% em setembro de 2023, acumulando variação positiva de +2,24% no ano e alta de +2,60% no cálculo em 12 meses.
Os dados são do SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo) e da FGV (Fundação Getulio Vargas). O CUB é o índice oficial que reflete a variação dos custos dasconstrutoras, de uso obrigatório nos registros de incorporação dos empreendimentos imobiliários e um importante termômetro na variação dos custos de mão de obra e serviços.
Em setembro, as variações dos custos com administrativo (salário dos engenheiros) foram respectivamente: nula no mês; no ano, +2,50%; e, em 12 meses, 2,66%. Com mão de obra a variação no período foi positiva em +0,05%. Na comparação em 12 meses, a variação foi positiva em +5,04% e no ano +4,64%. Com os custos dos materiais, as variações foram negativas: -0,19% em setembro; -0,92% no ano e -0,59% em 12 meses.
O CUB representativo da construção paulista (R8-N) ficou em R$ 1.956,58 por metro quadrado em setembro.
Com desoneração
Nas obras incluídas na desoneração da folha de pagamentos, o CUB registrou variação negativa de -0,05% em setembro. A variação no ano foi positiva em +2,07% e em 12 meses, +2,44%, em setembro.
O custo médio da construção paulista (R8-N) subiu para R$ 1.825,18 por metro quadrado em setembro.
Em setembro, na comparação com o mês anterior, a variação dos custos médios das construtoras com administrativo foi nula. Já com mão de obra a variação foi positiva em +0,05%. Os custos desonerados relacionados aos materiais foram -0,19% no período.
O CUB representativo da construção paulista (R8-N) desonerado ficou em R$ 1.825,18 por metro quadrado em setembro.
Custos dos insumos
Em setembro, sete itens apresentaram variações acima do IGP-M (+0,37%), sendo as mais representativas: Tubo PVC-R rígido p/ esgoto Ø 150 mm (+2,03%), Areia média lavada (+1,20%), brita 2 (+1,17%), Vidro liso transparente 4 mm c/ massa (+0,82%), Registro de pressão cromado Ø=1,27cm (+0,69%) e Concreto FCK=25 MPa (+0,63%).
Em setembro, as variações de 25 itenspesquisados ficaram acima do índice do IGP-M (-5,97%), em 12 meses: Tinta látex branca PVA lata (+9,25%), Brita 2 m³ (+7,75%), Emulsão asfáltica c/elastômero p/imperm. kg (+7,69%), Registro de pressão cromado Ø=1,27cm (+7,54%) e alimentação tipo marmitex número 8 (+7,20%).
Os demonstrativos da pesquisa podem ser acessados aqui: sem desoneração e com desoneração.
Fonte: Assessoria de Imprensa
