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17

mai 2017

Imóvel em São Paulo sobe pelo segundo mês seguido, aponta DMI-VivaReal

Preço médio do m² na capital paulista foi de R$ 6.857,00 em abril

 

São Paulo, maio de 2017 – O preço nominal médio do m² para venda em São Paulo (SP) atingiu R$ 6.857,00 em abril de 2017, desvalorização nominal de 0,3% em comparação com o mesmo período de 2016 (R$ 6.875,00). Em relação a março deste ano (R$ 6.825,00), a valorização foi 0,5%. O levantamento foi realizado pelo VivaReal (www.vivareal.com.br).

O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Clique aqui para acessar a íntegra da pesquisa sobre São Paulo relativa a abril de 2017.

Em comparação com março de 2017, a Zona Oeste da cidade registrou a maior valorização (0,6%) no preço do m² para venda em abril. Já a Zona Norte foi a única que não registrou crescimento no valor médio do imóvel, mantendo-se estável.

CIDADE dez/16 jan/17 fev/17 mar/17 abr/17 Variação Nominal abr-17/mar-17
Zona Norte R$ 5.556,00 R$ 5.556,00 R$ 5.556,00 R$ 5.556,00 R$ 5.556,00 0,0%
Centro R$ 8.710,00 R$ 8.718,00 R$ 8.692,00 R$ 8.738,00 R$ 8.750,00 0,1%
Zona Sul R$ 7.947,00 R$ 7.945,00 R$ 7.963,00 R$ 7.870,00 R$ 7.880,00 0,1%
Zona Leste R$ 5.200,00 R$ 5.182,00 R$ 5.000,00 R$ 5.214,00 R$ 5.222,00 0,2%
Zona Oeste R$ 8.065,00 R$ 8.095,00 R$ 8.098,00 R$ 8.043,00 R$ 8.092,00 0,6%

Já os bairros paulistanos que apresentaram maior valorização no m² para venda em abril de 2017 foram:

CIDADE mar/17 abr/17 Variação Nominal abr-17/mar-17
Americanópolis R$ 4.039,00 R$ 4.706,00 16,5%
Jardim Belém R$ 3.902,00 R$ 4.211,00 7,9%
Parque Císper R$ 3.750,00 R$ 4.000,00 6,7%
Jardim Nossa Senhora do Carmo R$ 3.958,00 R$ 4.200,00 6,1%
Vila Beatriz R$ 8.850,00 R$ 9.379,00 6,0%
Taipas R$ 3.745,00 R$ 3.944,00 5,3%
Paraisópolis R$ 4.698,00 R$ 4.900,00 4,3%
Parque São Lucas R$ 4.586,00 R$ 4.771,00 4,0%
Pari R$ 6.133,00 R$ 6.309,00 2,9%
Conjunto Residencial Butantã R$ 4.691,00 R$ 4.821,00 2,8%

A lista dos bairros paulistanos com desvalorização para venda são Jardim Clímax (-6,3%), Jardim Fonte do Morumbi (-5,3%), Vila Zat (-4,9%), Vila Ester (-4,3%), Vila Dalva (-3,8%), Vila Taquari (-3,8%), Vila Nova Savoia (-3,8%), Perus (-3,7%), Parque Peruche (-3,7%) e Vila Santa Isabel (-3,2%).

O preço nominal médio do m² para venda no Brasil atingiu R$ 4.810,00 em abril de 2017. Brasília lidera a lista ao registrar R$ 8.043,00/m² e é seguida por Rio de Janeiro (R$ 7.200,00/m²), São Paulo (R$ 6.857,00/m²), Recife (R$ 6.228,00/m²), Vitória (R$ 5.728,00/m²), Salvador (R$ 5.250,00/m²), Florianópolis (R$ 5.224,00/m²), Porto Alegre (R$ 5.171,00/m/²), Santos (R$ 5.057,00/m²) e Campinas (R$ 4.818,00/m²).

Ranking dos bairros paulistanos mais procurados para venda em abril de 2017

  1. Vila Mariana
  2. Tatuapé
  3. Ipiranga
  4. Vila Prudente
  5. Pinheiros
  6. Móoca
  7. Bela Vista
  8. Perdizes
  9. Santana
  10. Brooklin

Ranking dos bairros paulistanos mais caros para venda em abril de 2017

  1. Vila Nova Conceição – R$ 16.446,00/m²
  2. Jardim Europa – R$ 15.449,00/m²
  3. Jardim Luzitânia – R$ 13.333,00/m²
  4. Jardim Paulistano – R$ 12.668,00/m²
  5. Itaim Bibi – R$ 12.000,00/m²
  6. Jardim América – R$ 11.473,00/m²
  7. Vila Olímpia – R$ 11.442,00/m²
  8. Cidade Monções – R$ 11.151,00/m²
  9. Vila Gertrudes – R$ 11.095,00/m²
  10. Vila Uberabinha – R$ 10.973,00/m²
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